Bureau à acheter de 5 245 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 12906830G-0004V

PLATEAUX DE BUREAUX PROCHES PARIS
Immeuble LE RASPAIL
EVOLIS vous propose de découvrir un immeuble moderne de bureaux, situé au coeur d'Ivry-sur-Seine, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux moyens de transport : bus Saint-Just (BUS-182), métro Mairie d'Ivry (METRO-7) et RER Ivry-sur-Seine (RER C).
Ce bâtiment à la façade en pierres agrafées offre un accès pour les personnes à mobilité réduite et des parties communes de bon standing, avec des contrôles d'accès sécurisés par digicode et badge.
Dans un cadre idyllique, de par des abords verdoyants et proche d'un centre culturel, cet immeuble est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne proche de Paris.
Profitez de la proximité des commodités, y compris un R.I.E, pour une expérience professionnelle optimale.
Tous les plateaux sont équipés d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et propose un environnement de travail agréable avec un jardin paysager commun au rez-de-chaussée et deux terrasses.
A la vente des plateaux de bureaux de164 m² à 5244 m², livrés avec moquette et faux plafond, également des surfaces d'archives en sous-sol et des sanitaires privatifs par lot, répondant ainsi à tous vos besoins professionnels.
Il y a également un monte-charge desservant tous les étages.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2SS	Archives	120,8	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	104,1	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	90,8	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	48,8	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	46,4	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	38,3	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	32,8	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Archives	28,4	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	66,3	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	35,2	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Archives	30,6	Immédiate	1000 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	387,6	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	273,8	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	380,6	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	378	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	891,8	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	417,8	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	270,9	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	170,9	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	458,7	Sous option	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	289,2	Sous option	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	358,3	Sous option	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	235,8	Sous option	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	164	Sous option	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	381,9	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	185,4	Immédiate	2900 m² HD	61 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	12000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• R.I.E à proximité
• Jardin paysager commun au RDC
• Façade ravalée
• 2 terrasses
• Archives : en sous sol
• Moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Les deux plateaux du RDC sont accessible PMR
• Surface RDC : 661,4 m²

Accessibilité:

Bus Saint-Just (BUS-182)
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 133 intérieurs