Bureau à acheter de 1 478 m² à Juvignac - 34990 Réf : 1273621-0

BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 113 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75
Immeuble NEOPARK
Sur un foncier de 4 400 m2, Arthur Loyd vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location à Juvignac, zone d'activité Courpouyran.

Le bâtiment disposera d'une excellente visibilité le long de l'autoroute A75.

40 places de parkings privatifs seront réservées à l'usage des bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	121,03	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	77,83	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
RDC	Bureaux	195,27	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
RDC	Bureaux	129,93	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	129,81	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	118,87	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	118,03	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	113,34	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	230,41	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	127,55	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	115,62	Mi 2026	2490 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente

Information sur le Bail :

Loyer des parkings inclus


Prestations :

• Les bureaux seront livrés semi-achevés avec sol carrelage, doublage périphérique, luminaires, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement, arrivée d'eau et évacuation.
• Parkings privatifs.
• Surface RDC : 325,2 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied
Route RN109 à 400 m mettant l'A75 à proximité
Autoroute Autoroute A9 à 5 mn avec le futur Contournement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr