Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 956 m² divisible dès 734 m²
Bureau à vendre - 3956 m²
La-Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMEUBLE BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES NORD
Immeuble NEW WORK
Situé au nord de Nantes dans le parc d'activité de la Gesvrine, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant développant près de 4000m2 en R+4. Sa proximité avec la porte de La Chapelle le connecte immédiatement à l'autoroute A11 Angers-Paris ainsi qu'au centre de Nantes. Dès septembre 2024 peu de temps avant sa livraison son accessibilité sera renforcée par la mise en service du prolongement des lignes de tramway 1 et 2 qui s'arrêteront au pied de l'immeuble. Cet outil de travail à l'architecture soignée vous permettra de renforcer votre marque employeur ainsi que votre politique RSE en raison du label environnemental BREEAM "Very Good" visant à réduire l'impact environnement tout en améliorant le confort et le bien-être des utilisateurs.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking : SS 1.200 euros HT/an/unité Ext. 400 euros HT/an/unité
Prestations :
Accessibilité:
Express E5 Ampère
Ligne 66 Ampère
Ligne 86 Ampère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEW WORK
Situé au nord de Nantes dans le parc d'activité de la Gesvrine, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant développant près de 4000m2 en R+4. Sa proximité avec la porte de La Chapelle le connecte immédiatement à l'autoroute A11 Angers-Paris ainsi qu'au centre de Nantes. Dès septembre 2024 peu de temps avant sa livraison son accessibilité sera renforcée par la mise en service du prolongement des lignes de tramway 1 et 2 qui s'arrêteront au pied de l'immeuble. Cet outil de travail à l'architecture soignée vous permettra de renforcer votre marque employeur ainsi que votre politique RSE en raison du label environnemental BREEAM "Very Good" visant à réduire l'impact environnement tout en améliorant le confort et le bien-être des utilisateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 989 | 1er trimestre 2025 | 2150 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 745 | 1er trimestre 2025 | 2150 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 744 | 1er trimestre 2025 | 2150 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 744 | 1er trimestre 2025 | 2150 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 734 | 1er trimestre 2025 | 2150 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking : SS 1.200 euros HT/an/unité Ext. 400 euros HT/an/unité
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX --
- Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné
- CHAUFFAGE --
- Chauffage et refroidissement de l'air
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Label BREEAM "Very Good"
- Fibre optique
- SURFACES --
- Terrasse de 374m2 au R+1
- Loggias à tous les étages
- 70 stationnements : 55 en sous-sol et 25 extérieurs (1/49m2)
Accessibilité:
Express E5 Ampère
Ligne 66 Ampère
Ligne 86 Ampère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 70 places
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