Bureau à vendre de 2 139 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 173176-0

LE SPOT - Bureaux neufs à louer ou à vendre
Immeuble LE SPOT
Cushman & Wakeflield vous propose des bureaux à la location ou à la vente dans le nouveau complexe de loisirs LE SPOT à La Ciotat (13600).

LE SPOT implanté sur 1,5 hectare avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking en sous-sol est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air.

Cet ensemble accueille les enseignes suivantes : le cinéma multiplexe CGR, les restaurants Limone, Pitaya, Kook, QO Sushi, Tribeca Beefhouse ainsi que la chocolaterie artisanale Fabre, Casa Gusto et Basic Fit.

Les hôtels Moxy La Ciotat***, B2B, l'Appart'hôtel Bloom*** sont également présents sur place.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des plateaux de bureaux en open space.

Les locaux sont situés 756 avenue Emile Bodin 13600 La Ciotat.

Nous nous tenons à votre disposition pour visiter ces nouveaux locaux professionnels à louer ou à vendre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	253,37		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	94,37		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	266,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	253,37		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	201,66		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	159		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	107,29		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	94,37		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	350,95		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	190,71		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	167,81		n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Places de stationnement utilisable à 1200 euros HT HC/unité/an


Prestations :

• Proche Centre Commercial Carrefour / Pasino
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces, salle de sport, etc)
• A proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 Marseille / Toulon)
• Livré brut de béton / fluides en attente
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A50 à proximité immédiate
SNCF Gare TER de la Ciotat à 6 min.
Bus Lignes de bus Ciotabus 10, 21 et 52 arrêt «Bodin»
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 42 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 35 places