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Vente de bureau de 1 431 m² à La Haie-Fouassière - 44690 Réf : 0592-23-24843

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1 431 m²
total
/ m²
900 000 €
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Description du bien

À VENDRE - INVESTISSEMENT BUREAUX - 1 431 M² - LA HAIE FOUASSIERE

Opportunité d'investissement

Au coeur de la zone d'activités de la Haie Fouassière, bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à l'investissement :

Un bâtiment mixte bureaux/activités d'une surface de 1 431 m² (600 m² activités et 831 m² de bureaux)

Actuellement loué à 83 % aurpès de multilocataire, le loyer actuel s'élève à 83 245 par an.

La mutualisation du risque locatif, la mixité du site et sa localisation sont les principales forces de cet actif.

Rentabilité actuelle Acte en Main : 8.25 %

Rentabilité plein 100 % : 10.36 %

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Internet ADSL
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Année de construction : 1990
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Locaux dits de "seconde main"


Tableau de Surfaces :
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux1 431629

DPE en cours de détermination.

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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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