Bureau en vente de 4 571 m² à Lattes - 34970 Réf : 1325016-0V

BUREAUX ET COMMERCES A VENDRE - LATTES
Immeuble NEOLAB
Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.

Les surfaces sont disponibles à partir de 120 m2 avec des plateaux courants de 850 m2 environ.

L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 107 places.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	382,27	Sous option	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	329,92	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	296,89	Sous option	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	168,39	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	165,88	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	850,75	Début 2027	2650 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	843,14	Début 2027	2650 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	262,87	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	260,59	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	260,46	Début 2027	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	258,08	Début 2027	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	125,33	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	123,98	Début 2027	2550 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	122,01	Début 2027	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	120,62	Sous option	2670 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les bureaux seront livrés semi-achevés avec sol carrelage, doublage périphérique, luminaires, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement, arrivée d'eau et évacuation.
• Terrasses privatives sur certains lots.
• Surface RDC : 1342,6 m²

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 950 m
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,9 km
Gare Gare Sud de France à 2,5 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 29 à 3,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr