A VENDRE : BUREAUX D'ENVIRON 153,29 M² AVEC CINQ STATIONNEMENTSÀ proximité immédiate du Palais de Justice du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - un plateau de bureaux d'environ 153 m² situé en étage d'un résidence à vocation unique de professionnels, accessible par deux ascenseurs et escalier. La résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite par l'arrière du bâtiment.
Les bureaux sont accessibles par un accès sécurisé par interphone.
Ce plateau dispose d'un accueil, dégagement, cinq bureaux, une grande salle de réunion de plus de 30 m², un espace repos, un sanitaire non PMR ainsi qu'un espace archives/informatique.
Le bien dispose de cinq stationnements privatifs en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 3127 Euros HT
- Fenêtres double vitrage PVC,
- Chauffage individuel électrique par convecteurs,
- Immeuble fibré,
- Prises RJ45,
- Baie de brassage,
- Interphone présents dans l'accueil et certains bureaux,
Un arrêt de tramway desservant la ligne 2 direction bellevue se trouve à moins de 05 min à pieds.
Disponibilité : Janvier 2025
Prix de vente : 225000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 3127 € HT
Montant de la taxe foncière : 3664 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
amenagements: - une entrée avec accueil donnant sur un dégagement, - cinq bureaux, - une grande salle de réunion, - un espace archives, - un espace kitchenette donnant sur un sanitaire.
