Situé dans un quartier pavillonnaire du Raincy, au pied d'un immeuble d'habitation situé au sein d'une résidence calme, EVOLIS vous propose à la vente une surface d'environ 166 m² non divisibles comprenant une surface de 136 m² de bureaux en Rez-de-Chaussée et 30 m² de surface d'archives ou stockage léger en sous-sol.
Les locaux disposent d'espaces cloisonnés, d'une terrasse privative de 16 m² ainsi que de sanitaires privatifs. Ils peuvent potentiellement obtenir un agrément ERP, idéal pour une activité libérale ou pour une activité de formation par exemple.
Accessibilité:Bus 602 - 603
RER Ligne E "Le raincy- Villemomble"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Stockage | 30,72 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 136,2 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 166,92 | Immédiate | 2995,45 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 29,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,84 €/m²/an
Prestations :- Parties communes de bon standing
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Double exposition
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Espace extérieur 7m²
- Locaux d'archives : 55 m² inclus dans le loyer
- Surface RDC : 136,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
