Bureau à vendre - 804 m²

Vente investisseur - petit immeuble de bureaux SÉNART

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.

Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 € HT, Hors Charges de Loyer par an.

Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.

Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .

Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.

Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse

Autoroute A5 et francilienne (N104)
Gare RER D Lieusaint Moissy

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Hall accueillant

Prix de vente : 1475000 € HD F.A.I
Charges annuelles : 15500 € HT
Montant de la taxe foncière : 17400 €