Vente investisseur - petit immeuble de bureaux SÉNARTArthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.
Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 € HT, Hors Charges de Loyer par an.
Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.
Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .
Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.
Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse
Autoroute A5 et francilienne (N104)
Gare RER D Lieusaint Moissy
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Hall accueillant
Prix de vente : 1475000 € HD F.A.I
Charges annuelles : 15500 € HT
Montant de la taxe foncière : 17400 €
| etage | type | surface | loyer annuel | parkings | disponibilité |
| 1er étage | bureaux | 221 m² | 31 392 € | 6 places de parkings | loué |
| 1er étage | bureaux | 90 m² | 14 259,96 € | 3 places de parkings | loué |
| rdc | bureaux | 302 m² | 48 283.56 € | 8 places de parkings | loué |
| rdc | bureaux | 109 m² | 17 990,40 € | 4 places de parkings | loué |
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Bâtiment économe 178
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
