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Achat de bureau de 996 m² à Limonest - 69760 Réf : 168489-0

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996 m² divisibles à partir de 285m²
total
/ m²
2 589 600 €
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Contacter Elliott Miton par téléphone pour la REF 168489-0 au : 0482297281

Description du bien

Plateaux de bureaux fonctionnels disponible soit à la vente/et où à la location au coeur de Limonest au sien de l'ensemble de bureaux Terrasses des Bruyères. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cet espace offre un environnement de travail idéal pour stimuler la créativité et favoriser la productivité de votre équipe.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
1Bureaux285Immédiate2600 m² HD38,08 m²/an HT2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux711Février 2025n.c.n.c.2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking annuel HT et hors charges : 750 euros/unité Charges parking annuelle HT :87.5 euros/unité


Prestations :
  • Ascenseur
  • Sanitaires en parties communes
  • Cloisons
  • Climatisation
  • Stationnements
  • 5 Places de parking pour le lot de 285 m²
  • 20 Places de parking pour le lot de 711 m²

Accessibilité:

Metro Métro D "Gare de Vaise" à 20 min en transports
Bus Bus 3 - 21 - 61 "Les Villas" à 10 min à pied
Bus Bus 10 "Frênes" à 3 min à pied
SNCF Gare "Part-Dieu" à 30 min en voiture
Aeroport Aéroport St Exupéry à 35 min en voiture
Autoroute Accès A6/A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Neuf
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