Bureau en vente de 1 135 m² à Ludres - 54710 Réf : VP452-COMPANY36665VAG

CELLULES D'ACTIVITES A VENDRE - LUDRES (54 710)

Offre Exceptionnelle : Locaux d'Activités à Vendre à ZA LE HAUT DES RONCES - LUDRES (54 710)
Un Village d'Entreprises Innovant au Coeur de la Meurthe-et-Moselle

Vous cherchez des locaux d'activités à vendre en Meurthe-et-Moselle ? Découvrez cette opportunité unique située dans la zone d'activités (ZA) LE HAUT DES RONCES à Ludres, à proximité immédiate de Nancy. Profitez d'un emplacement stratégique dans un village d'entreprises moderne, pensé pour répondre aux besoins des professionnels.

Détails des Locaux d'Activités Disponibles
Surface totale : Environ 1 115 m², répartis en deux cellules de 557 m² chacune.
Immeuble neuf : Concu selon les normes modernes pour garantir un confort optimal.
Vue autoroute : Une visibilité exceptionnelle pour attirer vos partenaires et clients.
Livraison clés en main : Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente pour un aménagement simplifié.

Caractéristiques Techniques des Locaux

Ces locaux d'activités à Ludres ont été concus pour allier fonctionnalité, confort et performance énergétique :
Parking aménagé : Accès facile pour vos employés et visiteurs.
Accès livraison optimisé : Pour simplifier vos opérations logistiques.
Portes sectionnelles : Pour une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Sol en dalle béton : Robuste, durable et idéal pour des activités industrielles ou artisanales.
Structure métallique : Solidité et flexibilité d'utilisation.
Bardage double peau : Isolation thermique et acoustique performante.
Menuiseries installées : Utilisation immédiate des locaux.
Un descriptif technique complet est disponible sur demande pour vous aider à planifier votre installation.

Pourquoi Choisir la ZA LE HAUT DES RONCES à Ludres ?
Accessibilité optimale : Proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes routiers.
Environnement dynamique : Idéal pour les entreprises en croissance.
Investissement rentable : Des locaux modernes, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Opportunité rare : Des espaces disponibles dans une zone très recherchée.
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Ne laissez pas passer cette offre exceptionnelle. Ces locaux d'activités neufs à Ludres représentent une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise en Meurthe-et-Moselle. Pour en savoir plus ou demander un descriptif complet, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente net vendeur : 1 507 500 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 75 375 euros HT

Informations Complémentaires
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.