Idéal cabinets médicaux
A proximité immédiate du centre-ville, EVOLIS vous propose à la vente et/ou à la location 922 m² de bureaux atypiques sur les Quais Saint-Vincent, offrant de larges possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le charme des bureaux se révèle à travers une belle hauteur sous plafonds, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Cette surface, partiellement aménagée (bureaux, cuisine, douche, sanitaires, salle de réunion) est divisible à partir de 301 m².
L'alliance du charme historique et de la modernité crée un environnement de travail unique, inspirant et confortable pour vos collaborateurs et vos clients.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC+M | Bureaux | 621 | Immédiate | 3796,1 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC+M | Bureaux | 301 | Immédiate | 3796,1 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5,92 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- 2 Open Space
- 9 Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion en R-1
- 2 mezzanines
- Salle de conférence
- Local technique
- Cuisine
- 2 blocs Sanitaires privatifs (5 sanitaires)
- Douche
- Décloisonnement possible
- Cour
- Parquet
- Prises RJ45
- Alarme
Accessibilité:Bus Duroc (BUS-C13, BUS-C18), Pont Koenig RG (BUS-C14, BUS-19, BUS-31, BUS-40), Pont Koenig R.D. (BUS-2, BUS-45)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Métro D Gorge de Loup
Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
