Opportunité d'acquisition de 127 m² de bureaux loués dans un immeuble tertiaire sécurisé et de bon standing, idéalement situé au cœur du quartier central des affaires de la Part Dieu, avec 2 parkings et une cave.
Emplacement serviciel à toute proximité, à deux pas du pôle multimodal de la Part-Dieu (tramways, métros, bus, gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
locaux loués
bail 3/6/9
2 places de parking à 1 300 €/u/an
1 cave
travaux de climatisation en cours
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings |
| r+6 | bureaux | 127 m² | 450 000 € | 3 543 € | 2 |
2 sanitaires privatifs
Moquette en bon état
Travaux de climatisation en cours
Accès par badge, visiophone
Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4136 €
Montant de la taxe foncière : 4666 €
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 15 min en voiture
Métro B arrêt Place Guichard
Tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C9 - 13 - 25 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C25 arrêt Garibaldi Paul Bert
Aéroport Saint Exupéry à 40 min via le Rhônexpress à la gare SNCF Lyon Part-Dieu
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
