A vendre 219 m² de bureaux à Lyon 3ème
Opportunité rare d'acquérir 219 m² de bureaux d'exception en plein coeur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème. Nichée dans une maison entièrement rénovée, cette surface moderne allie charme et fonctionnalité sur deux étages baigné de lumière. Avec le luxe d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de networking ou de détente en extérieur. Un garage de 20 m² accompagne cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | 4520 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,83 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Maison individuelle
- 2 accès privatifs et sécurisés
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Stores électriques
- Eclairage LED
- Câblage RJ45, fibre privative
- Accueil
- 7 bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- 1 Kitchenette
- 1 espace cuisine équipé
- 1 salle de bain
- 3 sanitaires privatifs
- 1 place de parking
- I Jardin de 63 m²
- 1 Terrasse en sus de 6 m²
- Surface RDC : 219 m²
Accessibilité:Bus Reconnaissance - Balzac (BUS-C9), Charles Richard (BUS-C26, BUS-25)
Tram T3 - Gare Part Dieu Villette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
