Part-Dieu-Bellecombe : Bureaux d'angle avec espace de stockage, d'une surface totale de 219 m² - A VENDRE
Immeuble
BELLECOMBE SAINT ANTOINEDans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes de la Gare Part-Dieu, des bureaux d'angle, de 130 m², situés en rez-de-chaussée, sont proposés à l'acquisition.
Ces bureaux, en duplex, sont aménagés, climatisés et disposent d'un espace de stockage d'environ 90 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Stockage | 69,26 | Immédiate | 1260 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| SS | Stockage | 19,23 | Immédiate | 1260 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 43,36 | Immédiate | 4200 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 87,2 | Immédiate | 4200 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 17,6 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès sécurisé : alarme, caméra et digicode
- 3 entrées indépendantes
- Rafraichissement d'air réversible neuf (2023)
- Bureaux lumineux et aménagés : 4 bureaux de direction et un open-space
- Baie de brassage
- Sol PVC imitation parquet
- Pavés LED et spots
- Espace de stockage d'environ 90m² (possibilité d'installer des petites machines)
- Garage double avec bornes de recharge électrique de 32 ampères et alimentation indépendante
- Garage simple
- Cave (comprise dans le prix)
- Surface RDC : 43,36 m²
Accessibilité:Métro Ligne A direction Vaulx-en -Velin La Soie- arrêt " Charpennes Charles Hernu" à 10 minutes à pieds
Tram Ligne T4 direction La Doua- Gaston Berger - arrêt " Thiers Lafayette" à 3 minutes à pieds
Tram Ligne T1 direction Gare Part Dieu à 5 minutes à pieds
Bus Ligne C3 direction Laurent Bonnevay - arrêt " Thiers-Lafayette"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
