EXCLUSIVITE - PREFECTURE - Immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre
EXCLUSIVITE - Rare - Un bel immeuble ancien, de plus de 2 000 m², situé dans le quartier de la Préfecture est disponible à la vente. Dans un environnement mixte et attractif, il bénéficie d'une belle visibilité . Cet immeuble avec terrasse est climatisé. Idéal professions médicales (ERP 5 type U).
Accessibilité:Aéroport A 30 minutes en voiture de l'aéroport Saint Exupéry
SNCF Gare SNCF Lyon Part Dieu à 20 minutes à pied ou 6 min en métro Place Guichard
Autoroute Autoroute A6 (direction Paris) - A43 (direction Genève) - A7 (direction Marseille)
Métro Ligne D Gare de Vaise - Gare de Vénissieux Bellecour : 8 min
Métro Ligne B Gare d'Oullins - Charpennes Part Dieu : 6 min
Tram Ligne 1 Debourg - IUT Feyssine Station Liberté
Bus Bus C4, C9, C14, C25
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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Terrasse | Terrasse | 68,7 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
SS | Stockage | 280,7 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
RDC | Bureaux | 495,2 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
1 | Bureaux | 498,8 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
2 | Bureaux | 504,3 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
3 | Bureaux | 447,9 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
4 | Bureaux | 58,4 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
| Autres | 79,9 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble datant de 1903 avec une belle visibilité
- Etablissement Recevant du Public catégorie 5 type U
- Possibilité activités tertiaires
- Trois entrées indépendantes
- 2 ascenseurs
- 4 niveaux dont le 3e étage sous-toit avec mezzanines aménagées
- Un escalier principal
- Rafraichissement d'air réversible
- Chaudière gaz collective
- 3ème étage équipé pour recevoir un cabinet dentaire
- Deux escaliers secondaires et de secours
- Hauteur de dalle à dalle de 3,6 m (hors 3ème étage)
- Faux plafond à dalles minérales et acoustiques
- Sanitaires à chaque étage
- Compteurs d'eau et d'électricité par étage
- Sous-sol de 280 m² accessible par les ascenseurs avec douche
- Terrasse privative de 68,70 m²
- Surface RDC : 495,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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