Bureau à vendre de 170 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 1293020-0V

LYON 4 : 225 m² de bureaux en RDC, traversants et atypiques - A VENDRE
Immeuble QUAI 38
Idéalement situés sur les quais du Rhône en face au Parc de la Tête d'Or et à 5 min de la place de l'Hôtel de Ville, des bureaux à aménager, au pied d'un immeuble de logement rénové, sont proposés à la vente.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Bureaux	50		3533 HT HD/m²	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC	Bureaux	120		3533 HT HD/m²	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement et TVA sur marge

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Bel immeuble de logements
• Rénovation complète : façade, ascenseur, parties communes...
• Accès sécurisé
• Rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond
• Belle visibilité
• Huisseries et vitrines neuves
• Plateau livré brut, fluides en attente
• Possibilité d'installer la climatisation
• Bureaux traversants, donnant sur la cour intérieure
• Mezzanine à créer selon les besoins de l'acquéreur
• Emplacement à vélos
• 2 caves ( 40 m²)
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr