Bureau à vendre de 226 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 1317842-0V

A Vendre, bureaux atypiques Lyon (69004). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Lyon.
Savills vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux à Lyon, idéalement situés sur les quais du Rhône, à proximité de la Croix-Rousse, du Parc de la Tête d'Or et du 6ème arrondissement. Ce plateau offre un beau potentiel pour votre entreprise, et bénéficie d'une rénovation complète des parties communes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	120,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Bureaux	105,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	226,4	Immédiate	2982,55 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Idéalement situé, sur les quais du Rhône à quelques encablures de la grande rue de la Croix-Rousse et de ses rues commerçantes, mais également du Parc de la Tête d'Or et du 6ème arrondissement de Lyon.
• Rénovation complète des parties communes et des façades existantes.
• Emplacement à vélos
• Plateau à aménager
• Remplacement des huisseries, sanitaires, tableau électrique.
• Pose de la mezzanine
• Immeuble d'angle
• 40,15 m² de cave en sous-sol
• Surface RDC : 120,5 m²

Accessibilité:

Bus n°9 "Pont Churchill RD" au pied de l'immeuble
Bus n° 38 "Pont Churchill RD" à 300 m
Velo Station Vélov' à proximité
Accès à 5 min à pied du Parc de la Tête d'Or
Métro ligne C "Croix Paquet" à 1 km
Métro ligne A "Hôtel de Ville Louis Pradel" à 1,5 km
Périphérique Boulevard Périphérique Nord à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr