Bureau en vente de 3 025 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 185340-0V

Bureaux d'exception disponibles à l'acquisition en plein coeur de la Part Dieu.
Immeuble LE RHONE ALPES
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir les plateaux de bureaux à vendre au sein de l'immeuble tertiaire " Le Rhône Alpes" situé dans le 6ème arrondissement de Lyon en plein coeur du secteur de la Part Dieu.

Nous vous proposons des plateaux de bureaux lumineux à vendre en bon état ou rénovés, représentant 4 236 m² de surfaces disponibles et divisibles à partir de 200 m², sur l'entièreté de l'immeuble.

De nombreuses prestations accompagne le bien comme sa grande terrasse de 164 m² situé au 6ème étage.

Situé sur sept étage, l'immeuble dispose également de quatre parkings en sous-sol réunissant près 97 places de stationnements à la vente.

Le site est sécurisé et protégé par des contrôles d'accès permanent à l'entrée de l'immeuble par lecteur de badge.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	247,5		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	336,2		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	427		5750 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	341		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+4	Bureaux	433		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+4	Bureaux	398		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+5	Bureaux	434		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+5	Bureaux	408		5500 /m² HD.HT	41,6	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
-3	Arch./Reser.	58,6		1650 /m² HD.HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
-4	Arch./Reser.	59,5		1650 /m² HD.HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
-3	Parkings			30000 /place HD.HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
-4	Parkings			30000 /place HD.HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• En plein coeur de la Part-Dieu
• Bel atrium arboré avec verrière
• 2 ascenseurs panoramiques sur patio
• Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
• Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
• Nombreux restaurants à proximité.
• Bureaux cloisonnés en bon état
• Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
• Hauteur dalle à dalle de 2.90m
• Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
• Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
• Faux plafond technique
• Sol moquette
• Chauffage collectif
• Gestion technique centralisée
• Plinthes périphériques
• Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
• Surface RDC : 247,5 m²

Accessibilité:

Métro Métro (ligne B) à 3 min. à pied
Tram Thiers-Lafayette (T1 et T4)
Bus Thiers-Lafayette (C3) au pied de l'immeuble
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 3 min. à pied
vélo'v VéloV à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 Parking(s) en sous-sol 17 Parking(s) en sous-sol