Valoris Real Estate vous propose ce local de 33 m², situé au rez-de-chaussée, il est idéal pour une profession libérale, offrant un cadre professionnel agréable et moderne. Entièrement rénové, cet espace est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Profitez d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette localisation dynamique garantit un flux constant de clients et renforce l'attractivité de votre projet.
L'agencement intérieur est fonctionnel, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins spécifiques. La proximité des transports en commun facilite également l'accès pour votre clientèle.
Ce local représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels souhaitant s'établir dans un quartier prisé de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet professionnel dans un environnement prestigieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 34 m²
Locaux rénovés
Accès PMR
1 salle d'attente
1 cabinet de consultation de 16,3 m²
Kitchenette
Sanitaire privatif
Chauffage individuel
Double vitrage
Fibre optique
Prix de vente : 185000 € HD HT
Charges annuelles : 732 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Métro B : "Brotteaux"
Métro A : "Charpennes"
Tramway T1 et T4 : "Charpennes"
Bus C1 / C6 / C16 / 70 / 27
Gare Lyon Pat Dieu à 15 min
Accès Handicapés
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
