Vente de bureau de 614 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 912554-0V

RARE : CITE INTRENATIONALE : Bureaux et commerces de 160 à 260 m² - A VENDRE
Immeuble CITE INTERNATIONALE COTE PARC
Dans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux ou commerces sont disponibles à la vente.
Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des
grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	171		5263,15 HT HD/m²	51,7 HT/m²/an	3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC	Commerce	186,2		5209,45 HT HD/m²	64 HT/m²/an	3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
2	Bureaux	256,8		6074,76 HT HD/m²	64 HT/m²/an	3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge

Impôt Foncier : 26,43 €/HT/ m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Cadre d'exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d'Or
• Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs
• RDC bâtiment 63:
• Plateau traversant avec cloisons pleines
• Open space et bureaux cloisonnés
• Sol dalle moquette
• Faux plafonds
• Balcon filant
• R+2 bâtiment 63:
• Plateau lumineux
• Open space et bureaux cloisonnés
• Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
• Faux plafonds
• Balcon
• RDC bâtiment 67:
• Plateau traversant avec cloisons pleines
• Open space et bureaux cloisonnés
• Sol dalle moquette
• Faux plafonds
• Balcon filant
• Local informatique et coin cuisine
• Sanitaires privatifs
• Rafraichissement d'air réversible commun sera neuf
• Ratio parking: 1/50m²
• Surface RDC : 357,2 m²

Accessibilité:

Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr