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Bureau en vente de 1 641 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 12977810G-0004V

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1 641 m² divisibles à partir de 272m²
total
/ m²
7 813 577 €
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  • 4.6 / 5
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Contacter Evolis par téléphone pour la REF 12977810G-0004V au : 0482297082

Description du bien

Immeuble 7EME ART
Exclusivité à la vente dans votre secteur, EVOLIS vous propose des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes commodités. Dans un immeuble de bureaux entièrement neuf, réhabilité avec goût, plusieurs plateaux sont disponibles.
Un magnifique Roof-Top complète l'actif pouvant convenir à un instant de détente comme à une réunion en plein air.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux388,3713 mois après travaux3700 m² HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux272,1413 mois après travaux4950 m² HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
2Bureaux272,1413 mois après travaux4950 m² HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
3Bureaux272,1413 mois après travaux4950 m² HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
4Bureaux281,7613 mois après travaux5350 m² HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
5Bureaux154,7513 mois après travaux5350 m² HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
SSParkings13 mois après travaux30000 place HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
SSParkings13 mois après travaux25000 place HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)


Impôt Foncier : 2082 €/an (2023)
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Immeuble moderne
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Télésurveillance
  • Digicode
  • Accès sécurisé par badge
  • Visiophone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Frigos partagés
  • Toit terrasse
  • Restructuré
  • Espace ouvert
  • Locaux traversants et lumineux
  • Double exposition
  • Faux planchers techniques
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 388,37 m²

Accessibilité:

Bus Thibaudière (BUS-C4, BUS-C12, BUS-C14), Saxe - Gambetta (BUS-C11), Guillotière Gabriel Péri (BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Autoroute M7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 Double sous-sol 8 Simple sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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