Immeuble indépendant Jean Macé
EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé dans le quartier dynamique de Jean Macé, Lyon 7e, une opportunité rare pour investisseurs, établissements d'enseignement supérieur ou utilisateurs.
Cet immeuble de 545 m², répartis sur 2 étages avec possibilité de surélévation, bénéficie d'une localisation stratégique, proche des transports en commun (métro, tramway, gare Jean Macé) et de toutes commodités. Ses espaces de travail lumineux et modulables, aménagés avec des bureaux fermés, open spaces et salles de réunion, répondent parfaitement aux besoins des entreprises et institutions. Entouré de nombreux commerces et restaurants, 18 stationnement complètent l'actif en sous sol. Un bien attractif dans un quartier en pleine expansion, ou pour les écoles supérieures et centres de formation en quête d'un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 545 | Immédiate | 4587,16 HDE/m² | 16,51 m²/HT/an | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,37 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Double accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route A6, A7
SNCF Jean Macé à 3 min / Part Dieu à 11 min
Tram Ligne T2, station Garibaldi-Berthelot
Métro Ligne B, station Jean Macé
Bus Lignes C4, C7, C12, C14, 21, 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
