Bureau à vendre - 417 m²

Immeuble indépendant proche métro à vendre
IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 de 417 m², alliant espaces professionnels et résidentiels, avec une excellente visibilité commerciale.

Idéalement situé à moins de 500 mètres de la station "Plateau de Vanves" (ligne 13), ce bien en bon état général se compose de 289 m² de bureaux et de 128 m² d'habitation, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un open space lumineux accompagné de deux bureaux fermés. L'étage offre plusieurs bureaux individuels, une cuisine et une salle à manger.
La partie habitation, en très bon état, comprend plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bain et un espace détente confortable.

Un garage complète ce bien, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 17,16 €/euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble mixte et indépendant
• Façade vitrine
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 204 m²

Accessibilité:

Bus Hôtel de Ville (Ligne 597), Gabriel Péri - André Coin (Ligne 126, Ligne 191)
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13)
Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N)
SNCF Vanves-Malakoff (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr