Bureau à acheter de 607 m² à Marly - 57155 Réf : 57_15265

LES PLUS :
- accès Ligne C du Mettis
- immeuble en monopropriété
- proximité toutes commodités
MARLY : immeuble de bureaux et d'exposition, totalisant une surface d'environ 607,40 m². Ce bien comprend également 12 places de parking extérieures.L'emplacement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate de commodités essentielles telles qu'un supermarché et une salle de sport. De plus, l'accès est facilité par la proximité du passage de la ligne C du Mettis, qui s'étendra sur 10 km et reliera la place Mazelle, au centre de Metz, au Nec de Marly, situé sur la RD 113a. Cette desserte en transports en commun assure une excellente connexion avec le centre-ville et les autres zones stratégiques.L'ensemble est sous bail commercial depuis le 16 juillet 2019, avec un loyer annuel indexé de 60.000 € HT hors charges. Un congé a été délivré pour une fin de bail prévue au 15 juillet 2025.Ce bien est idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et stratégique, avec une visibilité exceptionnelle et un espace adapté à une activité commerciale ou tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace professionnel de qualité dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40. 53. 49. 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie rapide 7mins
Autoroute A31 12 mins
Lignes de bus L2/N70 arrêt "Coste et Bellonte"
Lignes C13/P102 arrêt "Luette"
Proximité immédiate de la future ligne de Mettis C

Disponibilité : 15 juillet 2025
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Faux plafond
Revêtement de sol : carrelage

Prix de vente : 670000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

immeuble de bureaux de 607m2 environ avec stock et parking.