A vendre, rare immeuble tertiaire indépendant sur bel emplacement avec parking privatif pour clientèle.
Axe majeur entre la valentine et la rose.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RdC | Bureaux | 321,35 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
1 | Bureaux | 211,9 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
Total Cellule | Bureaux | 533,25 | | 1875,29 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7259 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD
Prestations :- Immeuble indépendant en R+1
- Bureaux > Prof. libérales / activités médicales /pharmacie
- Très belle visibilité sur le rond-point des olives/Trafic véhicule
- Parking clients : 6 places extérieurs et 3 sur cour fermé
- Anciennement occupé par un magasin de meubles et la C.A.F.
- ERPéable / PMR
- Fibre optique
- Panneau publicitaire 4m x 3m disponible à l'entrée du site
- Groupe clim. / Terrasse privative
- Double vitrage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 321,35 m²
Accessibilité:Bus Poilus Mistral (Ligne 4) à proximité
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Autoroute Auroroute A50 à 10 minutes
Autoroute Rocade L2 à 10 minutes
SNCF Gare Saint-Charles à 17 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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