Bureau en vente de 4 876 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 103720-0V

Bureaux à la vente - Open space - Secteur EUROMEDITERRANEE
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le 15ème arrondissement (13015) à Marseille : secteur Euroméditerranée.

Ces bureaux disponibles aux prestations de qualité, en très bon état d'usage sont situés dans un immeuble tertiaire disposant de belles terrasses en R+1 et R+5 et d'un parking. Le Hall d'accueil est agréable et un service de gardiennage est assuré.

Desservi par les transports en commun et par les autoroutes A7, A50 et A55, via le tunnel Prado Carénage, l'immeuble l'Angle est très facilement accessible.

Ces locaux professionnels vous intéressent ?
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	457,99		2800 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	512,55		2800 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	512,28		2800 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	513,02		2800 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	511,58		2800 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	512,42		3100 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	512,23		3100 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	322,3		3500 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	304,97		3500 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	380,94		3300 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
6	Bureaux	336,15		3300 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble récent sur le périmètre Euroméditerranée
• A proximité des autoroutes A7 et A50
• En face du futur Parc des Aygalades
• Transport en commun à proximité
• Accueil avec gardien
• Sols : moquette ou imitation parquet
• Murs : peinture
• Faux-plafonds en dalles
• Luminaires encastrés
• Open space
• Pompe à chaleur réversible
• Ascenseur PMR
• Terrasses au 1er et 5ème étage
• ERPéable 5ème catégorie

Accessibilité:

Tram T2 & T3 - Station Arenc Le Silo à 6 min à pied
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 min
Bus Nombreuses lignes de bus
Accès routier A55, A7, A50 via Prado-Carénage
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 58 places