Bureau à vendre - 995 m²

EXCEPTIONNEL - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A MARSEILLE 13016 : Le bien proposé est un immeuble indépendant de bureaux de 995 m² environ. Il est situé sur un terrain clos et sécurisé de 2 600 m², au coeur du secteur de SAUMATY SEON, à proximité de l'Estaque. Les locaux bénéficient de 2 accès indépendants permettant de diviser les locaux si besoin. Des extérieurs sont accessibles, en RDC avec des jardins et en étage avec des terrasses accessibles .Le bien bénéficie d'une véritable cuisine d'entreprise avec un équipement complet, extraction d'air et points de cuisson.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Impôt Foncier : 13694 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Locaux en très bon état
• Bel open space en RDC
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunions
• Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise
• Jardin privatif en RDC
• Terrasses accessibles en R+1
• Climatisation refaite en 2017
• Site clos et sécurisé
• Accès par digicode
• vidéosurveillance
• Terrain de 2600 m² environ
• 22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié

Accessibilité:

Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
Bus à proximité 36 96 535 25 C8...
Aeroport MARSEILLE PROVENCE à 17 minutes
Metro M2 - Gèze à 10 minutes
Autoroute A55 et A7 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr