Marseille 3ème LES DOCKS LIBRES - Bureaux à louer Un immeuble de bureaux développant 3 100 m² environ du R+2 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. Terrasse de 120 m² environ au R+6. 90 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble.
Honoraires: Nous consulter. 3% à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | ligne 2 station National au pied de l'immeuble |
| Bus | ligne 89 au pied de l'immeuble |
| Tramway | ARENC LE SILO |
| Desserte routière | accès directs A7 et A55 |
| Aéroport | Marseille Provence 23 km |
| Gare | Gare St Charles 2 km |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible ventilo-convecteurs en faux-plafond |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Revêtement mural | Bois |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Moquette au sol |
| Autre élément bureau | Stores manuels |
OVBUR2314802VENTE BUREAUX – MARSEILLE 13003 – LES DOCKS LIBRES
Nous vous proposons des bureaux à la vente, situés dans le 3ème arrondissement de Marseille et proposant 3 091 m² non divisibles, du R+2 au R+6 au sein d’un immeuble récent.
Celui-ci se situe dans un endroit stratégique, à proximité des axes routiers et autoroutiers, des Docks, du quartier Euroméditerrannée, du port.
En structure bois massif, les Docks Libres disposent de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins, une belle terrasse de 120 m² au R+6, offrant un niveau de confort exceptionnel.
Les équipements et caractéristiques de l’immeuble :
- Bureaux cloisonnés et/ou en open space très lumineux
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Catégorie ERP type W
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
- Brises-soleil orientables électriques (façades sud et ouest)
- Parking au sous-sol (90 places disponibles)
- Gardiennage
Ce cadre idéal est facilement accessible grâce aux transports en commun (M2 et 89 au pied de l’immeuble) et les axes routiers à proximité (A55 et A7). Avec un accès rapide possible vers la Gare SNCF ou l’Aéroport.
Accessibilité :
- Autoroute A7 et A55
- Gare SNCF Marseille Saint Charles à 8 mins
- Aéroport de Marseille Provence à 24 mins
- Métro 2
- Tramway T2 et T3
- Bus 89, 530, 70, 526, 535
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
