Au rez-de-chaussée d'un immeuble livré en 2021 et bénéficiant de frais de notaire réduits, COLLIERS vous propose une surface commerciale de 73 m² avec une belle visibilité (façade vitrée de 13 m linéaire).
Au coeur d'un quartier en plein essor, les locaux dont la hauteur sous plafond est de 4,50 m, sont livrés bruts, fluides en attente, façade vitrée et posée.
Prix très attractif, à visiter sans tarder!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 73,34 | Immédiate | 2565,86 m² HD | n.c. | 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Locaux livrés bruts
- Très belle hauteur de 4.50 m brut
- Les vitrines peuvent être prises en charge par le vendeur en sus du prix de vente
- Fluides en attente
- Belle devanture - Façade vitrée de 13 m linéaire
- Surface RDC : 73 m²
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA métro Ligne 2 station Désirée Clary
Tram Lignes 2 et 3 station Euromed-Gantès
PACA train Gare Marseille St Charles à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
