BUREAUX NEUFS A VENDRE A PARTIR DE 110 M2 AVEC PARKINGS - FREJORGUES OUEST MAUGUIO
Immeuble
L'ARCHARESDans la zone de Fréjorgues Ouest, dans un environnement très verdoyant, L'Archarès est un immeuble qui développe plus de 5 600 m2 en R+3 et bénéficie d'un patio intérieur accessible, permettant d'apporter aux bureaux un grande luminosité
Il reste quelques lots de bureaux à vendre et 32 parkings auto et 3 parkings moto.
A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France.
Architecte NM2A ARCHITECTURE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 213,6 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 227,12 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 168,75 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 150,84 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 145,9 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 110,11 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 196,67 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 168,75 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 110,11 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HT/HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 196,67 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 168,75 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 150,84 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 145,9 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 113,77 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 110,11 | 4ème trimestre 2024 | 2400 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Les bureaux sont livrés achevés non cloisonnés
- Revêtement de sol souple aspect parquet
- Peinture
- Plafonds bruts avec luminaires suspendus, basse consommation
- Eclairages contrôlés par détection de présence
- Double goulotte plinthe périphérique
- En RDC, locaux livrés bruts, vitrines et portes manuelles ouvrantes posées, ERP 5ème catégorie type M (magasin de vente), W (bureaux) et L (salle de conférence réunion)
- Chauffage / rafraichissement d'air par VMC double flux ventilo convecteurs
- Accès immeuble sécurisé
- Site clos et verdoyant avec patio intérieur végétalisé
- 2 ascenseurs
- Parkings sur 2 niveaux
- Surface RDC : 213,6 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 1,6 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km
Autobus Autobus ligne 5 Mauguio PIOM - Boirargues
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
