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Bureau à acheter de 400 m² à Melun - 77000 Réf : 77_000901

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400 m²
total
/ m²
850 000 €
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Arthur Loyd Seine et Marne - Essonne
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Contacter Lucie SEPTEMBRE par téléphone pour la REF 77_000901 au : 0185537814

Description du bien

Bâtiment indépendant de bureaux à vendre

Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 400 m² accompagnés d'un sous-sol d'archives d'environ 80 m².

Situé à seulement 600 mètres de la gare de Melun, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile aux transports en commun

Avec 12 places de parking dédiées, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs, un atout considérable dans une zone urbaine.

Vous trouverez également des commerces et des services à proximité, facilitant le quotidien de vos équipes.

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5,25 % HT du prix de vente à la charge Acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Sous-sol archives / petit stockage
. Immeuble de bureaux traversant
. Cours privative
. Immeuble fibré
. Parking privatif
. Hall d'accueil
. Coin cuisine en RDC
. Sanitaires en RDC
. Sanitaires en R+1 avec douche
. Sanitaires en R+2
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol moquette bureaux
. Eclairage par Pavés LED
. Climatisation partielle dans les bureaux (travaux à prévoir)



A5
RER D :Gare de Melun

Disponibilité : 01/09/2025

Prix de vente : 850000 € HD
Montant de la taxe foncière : 14330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.25 % HT


etagetypesurfaceprix vente hdprix vente m2parkings
sous-sol archives80 m²
rez-de-chausséebureaux - cuisine - sanitaires90 m²
r+1bureaux - sanitaires115 m²
r+2bureaux - sanitaires115 m²
total400 m²850.000 €2125 € 12
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Le cabinet Oxxi - Arthur Loyd 77-91 est Concessionnaire du réseau Arthur Loyd, 1er réseau français de Conseil en Immobilier d’Entreprises. Véritable spécialiste de l’immobilier professionnel, l’agence Arthur Loyd 77-91 rayonne sur l’est de l’Essonne et la Seine et Marne grâce à son équipe de Cons ...En savoir plus sur Arthur Loyd Seine et Marne - Essonne à Lieusaint

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