Bureau en vente de 1 646 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12984570G-0004V

Au sein de la zone Vert Castel II, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 646 m² sur un terrain d'environ 3 198 m². L'immeuble dispose de 33 places de parking extérieures ainsi que de 19 places de parking intérieures. De plus, l'immeuble peut accueillir du public et bénéficie d'une classification ERP 3.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Accueil	61,56	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	698,52	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
2	Bureaux	699,1	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
3	Bureaux	187,24	Immédiate	2500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Terrasse
• Neuf
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Locaux E.R.P. 3
• Surface RDC : 61,56 m²

Accessibilité:

Bus Grand semaine ligne 26
SNCF Gare Saint Jean (20 min)
Route A630 sortie 10
Aéroport Mérignac (5 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 33