Chantier terminé, disponibilité immédiate !
A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, environnement disposant de nombreux services (hôtellerie, restauration), LE FIRST propose des plateaux de bureaux modulables en fonction des besoins des utilisateurs. BUREAUX PROPOSES A LA LOCATION ET A LA VENTE.
Descriptif technique
- Immeuble norme RT2012
- Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
- Profondeur plateau de 19,70 m
- Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade Est
- Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux plafond avec VMC double flux
- Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
- Terrasses privatives en R+1 et R+3
- Ratio parking : 1 place/29m2
Surfaces :
RDC : 162 m2 - 50 m2
R+1 : 1 086 m2 - Terrasse : 321 m2
R+2 : 1 097 m2
R+3 : 1 072 m2
Autres informations juridiques et financières
Prix bureaux : 2 750 € HT/m²
Prix Terrasse R+1 (321 m2) : 250 000 € HT
Prix Terrasse R+3 (50 m2) : 25 000 € HT
Prix Parking couvert : 8 000 € HT / unité
Prix Parking aérien : 4 250 € HT / unité
Le prix indiqué correspond au lot N°2 de 50 m2 au RDC, prix hors parking.
A noter que ce lot sera proposé en complément d'un autre lot de bureaux dans l'immeuble.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT
Les lots du RDC sont sous compromis.
Offre également disponible à la location.
Disponibilité immédiate
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
