Vente de bureau de 490 m² à Meyreuil - 13590 Réf : 1254556-0V

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - LOCAUX D'ACTIVITÉS - MEYREUIL (13)
Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant :

- Un local professionnel à usage d'activités de 275 m² ;
- Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ;
- Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ;
- Possibilité d'extension.

Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé.

Disponibilité : Immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	275		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT HD	Droit d'enregistrement
RdC	Habitation	120		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT HD	Droit d'enregistrement
RdC	Bureaux	95		n.c.	n.c.	3% du prix de vente HT HD	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	490		2506,12 m² HD	n.c.	3% du prix de vente HT HD	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% du prix de vente HT HD

Prestations :

• Sol : béton
• Hauteur sous plafond : 4,90 m
• 1 porte sectionnelle électrique (3m x 3m)
• 1 porte avec rideau métallique électrique (2,5 x3m)
• Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire, réfectoire
• Surface RDC : 490 m²

Accessibilité:

Bus Le Canet (BUS-180, BUS-2400, BUS-2500, BUS-6800)
Aéroport Marseille Provence à 33 km
Autoroute A8 à proximité immédiate
SNCF Aix TGV à 22 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr