Bureau à vendre - 3266 m²

Bureaux neufs 3 266m² divisibles 591m² - R+1

A vendre, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles

Surface divisible à partir de 591m²

Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m²

Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles

Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures

Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d‘essor

Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables

Labélisation BREEAM niveau Very Good

Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail

150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher

prix parking : 7 500 € HT/unité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Saint Roch à 13 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Accès A709 et A9 à 3 min


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2700 € / m2
Charges annuelles : 18 € / m2
Montant de la taxe foncière : 130675 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT