MONTPELLIER SUD - EQUILIBRE GAROSUD - BUREAUX A vendre, au sein d'un b-timent mixte, bureaux de 1 633 m² divisibles à partir de 160 m². Label BREAM VERY GOOOD en cours. Facades extérieures en bois. Espace de convivialité et nombreuses terrasses sur la partie bureaux. Toiture végétalisée, panneaux photovoltaiques. Parkings 2 roues et local vélo.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A709 et A9 à 4 min |
| Aéroport | Montpellier Méditerranée à 15 min |
| Gare | Gare TGV Sud de France à 15 min |
| Parking(s) | avec possibilité de bornes éléectriques |
| Climatisation | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Faux plafond | Dalles 60x60 |
| Hauteur sous-plafond | 3,00 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Fibre en attente |
| Autre élément bureau | Distribution électrique en goulotte périphériques avec prise |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 3,00 mètre(s) |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Mezzanine | Oui |
VENTE DE BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez cet l'immeuble mixte à la vente ! 1 633 m² de bureaux divisibles à partir de 160 m² au sein d'un bâtiment neuf de locaux performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.
Equilibre est certifié ERP 3ème catégorie. Les bureaux sont situés au R+3 et R+4. Conçu pour offrir un environnement de vie harmonieux et équilibré, cet immeuble mixte vise à répondre aux besoins des résidents de bureaux en termes de confort, de commodité et de durabilité.
- Salle de convivialité de 222 m²
- Toiture végétalisée
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasses
- Label BREEAM VERRY GOOD en cours
- Façades extérieures en bois
De nombreuses places de parking sont également proposées aux utilisateurs et aux visiteurs.
Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s’opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s’implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l’autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 2 arrêt "La Condamine" à 10 minutes
- Autoroute A709 à 2 minutes
- Gare Montpellier Sud de France à 25 minutes
- Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes.
Disponibilité: 21 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
