Vente de bureau de 803 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1314800-0V

A VENDRE - BUREAUX EN DUPLEX DE 803 M2 DIVISIBLES - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble L'Olympie
Au coeur du Parc Eurêka, dans un immeuble de standing datant de 2007, nous vous proposons des bureaux d'environ 803 m2 en duplex et divisibles à partir de 280 m2.

Le lot de 523 m2 en duplex propose 110 m2 au 3ème étage et 413 m2 au 4ème étage.
R+3 : 3 bureaux, 1 réserve et un coin cuisine
R+4 : 11 bureaux, 2 grandes salles de réunion, un espace accueil, 1 open space et un dégagement/espace de convivialité autour de l'escalier menant au R+3.

Le plateau de 280 m2 est composé d'un espace d'accueil, 7 bureaux cloisonnés et un grand open space.

Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier, à proximité de Castelnau le Lez.
Il fait partie des principales zones tertiaires de par son dynamisme avec des nombreuses entreprises qui y sont implantées.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2 Niveaux	Bureaux	523	Immédiate	2179,33 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
3	Bureaux	280	Immédiate	2179,33 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur

Impôt Foncier : 30,33 €/HT/m2/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Prestations des deux lots :
• Sol carrelage,
• Cloisons amovibles,
• Climatisation réversible gainable,
• Meubles sur mesure sous fenêtres,
• Stores intérieurs,
• Câblage informatique,
• Fibre optique.
• Local archives en sous-sol
• Parkings : 9 places en sous-sol + local de stockage (équivalent à 4 places)
• Environ 29 places en extérieur + nombreuses facilités gratuites de stationnement dans la rue.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km. Gare TGVSud de France à 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr