Bureau à vendre Montredon-des-Corbières (11100) - 1216 m²

BUREAUX A VENDRE DIVISIBLES A PARTIR DE 40 m2
Le programme « Quantum », pôle tertiaire de référence connecté à l'Hôpital privé du Grand Narbonne, regroupera les activités tertiaires et médicales de l'Agglomération du Grand Narbonne, à savoir : médecins généralistes, spécialistes, services dédiés, laboratoire d'analyse, centre de dialyse. .

Respectueux de l'environnement, RT 2012 - 20 %, raccordé au réseau de chaleur dont le fonctionnement est assuré sur la base d'une source d'énergie locale (bois énergie), le programme « Quantum » offre des prestations uniques qui offriront un avantage concurrentiel à votre activité.
 


Impôt Foncier : 13,2 €/HT/m2/an

Prestations :

• Aménagement
• Flexibilité et modularité des espaces (locaux à partir de 40 m2)
• Menuiseries aluminium double vitrage à rupture de ponts thermiques
• Brises soleil
• Sanitaires communs sur paliers (Faïence grès cérame 1er choix de taille 40x60 sur toute hauteur, carrelage antidérapant grès cérame 1er choix de taille 60x60 et de classe U4P3)
• Sols des communs R+1 et R+2 : sols souples U4P3 - 19db
• Cloisons séparatives des lots isophoniques
• Plafond décoratif acoustique dans les communs
• Équipements techniques
• Alimentations électriques privatives de 6kva en monophasé à 12Kva en triphasé
• Chaque lot disposera d'une alimentation en eau et évacuation EU
• Chaque lot disposera d'une centrale de traitement d'air en double flux
• Production lots privatifs et communs chaud et froid par réseau de chaleur limitant les consommations
• Ascenseur 1000kg adapté aux brancards
• Traitement de l'entrée de l'immeuble
• Plafond acoustique à lames bois
• Habillage mural en panneau compact stratifié
• Miroir toute hauteur
• Carrelage grès cérame 1er choix de taille 80x80 et de classe U4P3
• Portes en panneau stratifié
• Parking
• 67 places de parking
• Accès privé et sécurisé par barrière levante gérée par télécommande
• Sécurité accessibilité
• Interphonie platine de rue et porte d'entrée
• Digicode et vidéophone à l'entrée de chaque lot
• Signalétique d'entrée de parcelle, totem et enseigne sur le bâtiment

Accessibilité:

A 50m de l'hôpital privé du Grand Narbonne
Au coeur de la ZAC Montredon-des-Corbières - Pôle santé
Route A 10 min de Narbonne et Lézignan Corbières
Autoroute A 10 min de l'autoroute A9
Gare A 10 min de la gare de Narbonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr