Local Commercial / Bureau avec vitrine sur axe passant
Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du Métro "Mairie de Montreuil" (M9) , 195,4m² de Locaux commerciaux / Bureaux à la vente. Accès indépendant sur rue avec vitrine et excellente visibilité sur un axe passant. Surface totalement rénovée en excellent état avec prestations de qualités.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| ENTSS | Bureaux | 92,4 | 30 novembre 2024 | 4273,26 m² HD | 5,03 m²/an HT | 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 103 | 30 novembre 2024 | 4273,3 m² HD | 5,03 m²/an HT | 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 26,65 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte
- Copropriété de 3 lots
- Locaux neufs
- Vitrine sur rue
- Syndic libre
- 2 Accès indépendants sur rue
- Local en pied d'immeuble
- Axe passant
- Chauffage électrique
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond
- Cuisine équipée
- Réserve
- Sanitaires privatifs
- Taxes Foncières 5.208 euros /an
- Charges 1.000 euros HT /an environ
- *Prix de vente NV : 835.000 euros
- Surface RDC : 103 m²
Accessibilité:Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 150 mètres
Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 500 mètres
Bus Mairie (BUS-322), Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil (BUS-129, BUS-121)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 145
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
