Idéalement situé à Montrouge, CBRE propose à vendre 3 000 m² de bureaux divisibles. L'actif offre des plateaux de 480 m² entièrement rénovés et climatisés. Bénéficiant d'une double exposition, les bureaux sont lumineux et flexibles en terme d'aménagement. L'immeuble bénéficie d'espaces extérieurs, terrasses et jardin, et dispose de nombreux parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDJ | Bureaux | 224 | Immédiate | 4900 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 269 | Immédiate | 4500 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 209 | Immédiate | 4500 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 312 | Immédiate | 4500 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 6 | Bureaux | 269 | Immédiate | 4800 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 7 | Bureaux | 312 | Immédiate | 4800 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 8 | Bureaux | 472 | Immédiate | 4900 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 9 | Bureaux | 440 | Immédiate | 4900 m² HD | 38 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 35 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 24 €/m²/an
Prestations :- Accès sécurisé interphone, digicode
- ERPable
- Triple batterie d'ascenseurs
- Duplex au 8e et 9e étages de 1 014 m²
- avec très belle HSP au 9e
- Locaux vendus entièrement rénovés
- Cafétéria
- Jardin et terrasse
- Plateaux en open space
- Climatisation neuve
- Parkings en sous-sol 15 000 euros/u HD HH
- R+8 ET R+9 relié par un escalier : 913 m²
- Surface et affectation : en cours de validation
Accessibilité:Metro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Bus VANNE (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297)
RER Laplace (B)
SNCF TGV Gare Montparnasse à 10 mn
Route Accès Bd Périphérique Porte d'Orléans, N20, A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
