Bureau en vente de 2 973 m² à Nantes - 44000 Réf : 1229315-0V

VENTE DE PLATEAUX DE BUREAUX NANTES CHANTRERIE
Immeuble CARAVELLE
Au coeur de la Chantrerie, à proximité des grandes écoles, dans un environnement boisé et calme, nous vous proposons des plateaux de bureaux à la vente avec terrasses privatives.
À 150 mètres, un parkings silo offre une solution de stationnements dédiée.
Possibilité classification ERP.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	579	juin 2025	2660 HT/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC+1	Bureaux	662	juin 2025	2660 HT/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC+2	Bureaux	661	juin 2025	2660 HT/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC+3	Bureaux	661	juin 2025	2660 HT/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC+4	Bureaux	410	juin 2025	2660 HT/m²	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Moquette en dalle 50x50 sur les plateaux de bureaux, carrelage dans les halls et circulations d'étage
• Plafonds des bureaux en béton
• Faux plafonds acoustiques
• Livraison de plateaux paysagés
• Hauteurs libres : 3,00 m dans les bureaux
• hors circulation (2m50)
• Ratio d'occupation : 1 personne/ 10 m2
• Espaces rafraichis par des VRV 3 tubes. 1 unité/25 m2 situés en faux plafond des circulations centrales des plateaux - Les unités extérieures en terrasses.
• Locaux vélos équipés de prise de courant pour vélos électriques
• 10% des places de stationnement équipés de
• bornes de recharge pour véhicules électriques
• Balcons ou terrasses accessibles depuis chaque plateau (39 m2 en étages)
• Toiture terrasse accessibles
• Terrasse « Roof top » partagée au dernier
• niveau.
• Jardin

Accessibilité:

Bus Parc Chantrerie (BUS-75, BUS-115), Chantrerie - Grandes Ecoles (BUS), Polytech' (BUS)
Chrono C6 Chronobus C6
Express E5 Ligne expresse E5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr