Situé à quelques pas de la station "Neuilly Plaisance" du RER A et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers tels que l'A4, l'A86 et l'A3, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE à la Vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc tertiaire moderne. Ce site, d'une superficie totale d'environ 758 m², offre des espaces divisibles à partir de 104 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
Ces bureaux garantissent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le cadre naturel exceptionnel des bords de Marne, situés à proximité, ajoute une touche de bien-être supplémentaire, propice à la détente et à la productivité.
Le site bénéficie également de multiples solutions de stationnement, facilitant ainsi l'accès des collaborateurs et visiteurs.
Ce parc tertiaire combine parfaitement accessibilité, commodités et cadre agréable, en faisant une option idéale pour toute entreprise en quête de bureaux fonctionnels et bien situés.
Accessibilité:RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 297,08 | Immédiate | 2200 m² HD HH | 35 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 108 | Immédiate | 2000 m² HD HH | 35 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 104 | Immédiate | 2000 m² HD | 35 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 136,6 | Immédiate | 2000 m² HD HH | 35 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 113 | Immédiate | 2000 m² HD HH | 35 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | 10000 U/HD HH | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Immeuble sécurisé
- Interphone
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 297,08 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
