Bureau à acheter de 634 m² à Neuilly-sur-Seine - 92200 Réf : 187107-0V

Face à la place du Marché, entre Les Sablons et Porte Maillot, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose en exclusivité un rare et magnifique immeuble indépendant de bureaux en R+3 d'une surface de plancher de 640 m² et disposant d'un grand jardin de 140 m².

L'actif datant du début XXe siècle est en pleine propriété et dispose de la commercialité sur l'ensemble des surfaces.

Les plateaux sont en double exposition sur rue et jardin et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et d'une parfaite organisation de l'espace.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
-1	Bureaux	115		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Bureaux	133	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	128	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	129	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	129	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 2531 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Interphone
• Gardienne
• Parking de proximité
• Immeuble indépendant début XXe siècle
• Commercialité sur l'ensemble des surfaces
• Grand jardin arboré
• Parquet
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Grande souplesse d'aménagement
• Faibles contraintes porteuses
• Double exposition
• Sous-sols aménagés
• Garage à Vélos
• Double accès par rue Charles Laffitte ou avenue Charles de Gaulle
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Les Sablons (ligne 1) à 384m
Bus Lignes 73-82-244

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr