"EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de 392 m² non divisibles à proximité immédiate de la gare de l'Est, idéalement situés à Paris. Ce bien, conforme aux normes ERP PMR, offre un espace fonctionnel et adapté à tous types d'activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier d'entreprises de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1SS | Bureaux | 94 | Immédiate | 1840 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 179 | Immédiate | 7000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 8000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 22 | Immédiate | 9000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6,68 €// m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Cour
- Gardien
- Interphone / Digicode
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel au gaz
- Belle hauteur-sous-plafond
- Coin cuisine / espace détente
- 1 Double entrée directe sur rue
- 1 accès direct sur cour
- 1 Issue de secours sur cour
- ERP 5
- Possibilité de réunir les 2 lots
- Surface RDC : 201 m²
Accessibilité:RER Gare du Nord (B, D)
RER Magenta (E)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Gare du Nord (4, 5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
