A toute proximité de la porte d'Italie et du Tramway T3, au sein d'un immeuble tertiaire R+8, Evolis vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux développant 2 468 m² divisibles à partir de 617 m². Les plateaux sont traversants, rationnels, modulables et bénéficient de la climatisation. Les locaux sont par ailleurs ERP et PMR et des salles de réunions complémentaires, équipées et mutualisées sont disponibles en rez-de-chaussée. Idéal pour des activités informatique, architecture, conseil ou formation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 4 | Bureaux | 617 | Immédiate | 8000 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 617 | Immédiate | 8000 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an/HT/HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
Accessibilité:Metro Porte d'Italie (5, 6, 7)
Métro Maison Blanche (7)
Bus Porte d'Italie (47)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,184,185,186)
Bus Maison Blanche (47,BIEVRES)
Bus Poterne des Peupliers (57)
Bus Damesme (184)
Route Maison Blanche (N15,N22)
Route Porte de Choisy (N31)
Route Porte d'Italie (N15,N22,N144)
Tramway Porte d'Italie (T3a)
Tramway Porte de Choisy (T3a,T9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
