Emplacement idéal dans le prestigieux 15ème arrondissement, à la frontière du 7ème, au coeur du quartier Breteuil, EVOLIS vous propose une surface commerciale à la vente de 63,51m² dotée d'une vitrine donnant sur rue, au sein d'un magnifique immeuble.
Cette surface offre un potentiel remarquable avec la possibilité d'un découpage partiel, idéal pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques avec possibilité ERP.
Dotée de trois entrées distinctes, cette propriété offre une accessibilité optimale, permettant une circulation fluide des clients ou des visiteurs. De plus, elle est accompagnée d'une grande cave seine, un avantage précieux pour le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 63,51 | Immédiate | 9840,97 m² HD | 40,18 m²/an HT | 25 000 HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 25 000 HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Façade en brique
- Accès privatif sur rue
- Triple accès
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Digicode
- Sas d'entrée
- Cour
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Vitrine sur rue
- Parquet
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage collectif
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 63,51 m²
Accessibilité:Bus Sèvres-Lecourbe (BUS-89, BUS-39, BUS-924, BUS-70, BUS-N12, BUS-Noctilien N13, BUS-N61, BUS-N62), Breteuil (BUS-28)
Métro Segur (Metro 10)
Métro Sèvres-Lecourbe (Metro 6)
Métro Duroc (Metro 10, 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
