Situé en plein coeur du quartier des Batignolles, Evolis vous propose un local rare sur le marché, destiné à usage de bureau. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une copropriété, offre une surface totale de 202 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 90 m², un sous-sol de 130 m² et une cave de 7 m².
D'importants travaux ont été réalisés en 2012, incluant l'apport de lumière naturelle grâce à une verrière, la réorganisation des espaces, ainsi que la rénovation de la façade de l'immeuble. Ce local bénéficie de trois accès indépendants sur rue.
À visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 202,6 | 15 juillet 2024 | 8045,41 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2382 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès privatif sur rue
- Double accès sur rue et un accès via les parties communes
- Parties communes rénovées récemment
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Rénové / Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Superficie RDC : 90 m²
- Superficie R-1 : 130 m²
- Archive R-1 : 7 m²
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette / Parquet
- Câblage informatique / Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation
- Surface RDC : 202,6 m²
Accessibilité:Bus Mairie du 17e (BUS-66, BUS-BATIGNO), Ganneron (BUS-74, BUS-21, BUS-54, BUS-N15, BUS-N51), Turin - Batignolles (BUS-30)
Métro Rome (METRO-2), La Fourche (METRO-13)
RER Porte de Clichy (RER C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Pont-Cardinet (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
