BUREAUX AU COEUR DE PARIS
Dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Montparnasse, EVOLIS vous propose à l'achat une surface de bureau de 1.399 m² non divisibles dans une copropriété récente. Cette propriété offre une multiplicité d'usages possibles tels que bureau, école ou médical, avec des travaux à prévoir. De plus, elle dispose de 24 parkings en sous-sol. Une opportunité exceptionnelle pour investir dans un emplacement stratégique au coeur de la capitale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 640,5 | 1er octobre 2024 | n.c. | n.c. | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 758,5 | 1er octobre 2024 | n.c. | n.c. | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | | 1er octobre 2024 | 40000 place HD | n.c. | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Construction datant des années 70
- Copropriété mixte comprenant des logements et des locaux professionnels
- Lot en fond cour donnant sur un patio végétalisé
- Surface répartie sur deux niveaux : RDC et R+1
- Peu de contraintes porteuses
- Rénovation des lots techniques et architecturaux à prévoir
- Locaux potentiellement ERPable après mise aux normes
- Surface au sol : 1409,56 m²
- Consommation énergétique des locaux : classe C
- Emission de GES : classe A
- Plans et dossiers de diagnostics techniques sur demande
- Surface RDC : 640,5 m²
Accessibilité:Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13)
Metro Saint-Placide (4)
Train Gare Montparnasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
