Rue de Téhéran, dans un bel immeuble haussmannien de standing, EVOLIS vous propose des bureaux de 340 m² à vendre au 3ème étage, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Les bureaux bénéficient d'une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR possible, de locaux d'archivage, et d'une cave. Il s'agit d'un actif rare, avec cachet du haussmannien et commercialité. Visites possibles dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 26,2 | Immédiate | n.c. | 28,5 m²/an HT | Nous consulter | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 338 | Immédiate | n.c. | 28,5 m²/an HT | Nous consulter | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 8000 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Nous consulter
Prestations :- Immeuble haussmannien de standing
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR pour le RDC
- Parties communes de standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Télésurveillance
- Digicode
- Chauffage CPCU
- Locaux aménagés en :
- Un grand accueil / salle d'attente
- 14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables
- Cuisine
- 3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage
- Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours
- Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface
- Annexe en RDC, local d'Archives et cave
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 26,2 m²
Accessibilité:Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-43, BUS-32, BUS-22, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), Gare Saint-Lazare - Rome (BUS-66, BUS-95), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-42, BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Malesherbes - Courcelles (BUS-30), Hoche - Saint-Honoré (BUS-31), Gare Saint-Lazare (BUS-27, BUS-26, BUS-29, BUS-N15, BUS-N153, BUS-N51), Villiers (BUS-N16, BUS-N52), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-20), Paris Saint-Lazare (BUS-N151, BUS-N150, BUS-N152, BUS-N154), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02), Europe (BUS-94)
Métro Saint-Lazare (METRO-14), Miromesnil (METRO-13, METRO-9), Monceau (METRO-2), Franklin-Roosevelt (METRO-1), Villiers (METRO-3)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
